2006〜2016年築, 専有面積57.74㎡〜77.74㎡の平均販売価格
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デュオスイートTX
埼玉県八潮市大字大瀬
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩6分
2011年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,204万円
62.1万円/㎡
2,800
3,736
4,672
5,607
AI査定結果
推定相場価格
4,204万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜4,672万円
55.1万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月3日
デュオスイートTX
4,250万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 67.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,250万円 | 62.7万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/08 | 4,090万円 | 57.7万円 | 5階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | デュオスイートTX 八潮市大字大瀬 | 八潮駅6分 | 4,250万円 | 62.7万円 | 67.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/01 | スウィートコート八潮弐番館 八潮市大字大原 | 北綾瀬駅41分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライフピア八潮 八潮市大字垳 | 八潮駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | イデアブルーム 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,880万円 | 50.1万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | IDEABLOOM 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅5分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/11 | マックスタワーTX2 八潮市茜町一丁目 | 八潮駅6分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/12 | アーバンパレス八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅9分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | レーベン八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 4,880万円 | 60.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。